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俊发集团:正和央企洽谈近百亿项目合作与资产处置计划

来源:未知 发布时间:2022-05-25 16:34
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  4月28日,俊发集团召开了“红五月业主&媒体沟通会”,俊发集团创始人李俊在沟通会上表示,公司正在和央企洽谈近百亿项目合作与资产处置计划。

  在此次沟通会上,李俊称表示,俊发集团正在和多家大型央企、国企对接项目合作、资产处置等事宜,预计将回笼上百亿资金,回笼的资金足够覆盖今年所有的工程支付和还本付息。

  在交房方面,李俊称,今年将确保36000套住房交付。自4月中旬以来,俊发一半以上的项目已陆续复工复产,预计5月实现全面复工复产。同时,对于延期交付的项目,目前俊发已明确最新的交付日期,将于近期进行一一披露,李俊承诺,将严格按照新日期进行交付,并且还会严格按照合同进行赔付。

  关于信托展期的问题,李俊在沟通会上也做出了回应。

  李俊称,中建投6个月宽限期的展期信托没能及时沟通导致临时沟通没能通过,现在信托方已经同意,项目已经恢复销售,6亿元的信托计划在到期未能偿还情况下也会由总公司偿还。

  4月25日,一份《关于中建投信托安泉560号(俊发林泉雅苑)集合资金信托计划延长期说明》在网上流传。

  说明显示,云南安宁俊发城因疫情影响,导致销售缓慢,中建投信托安泉560号集合资金信托计划自动进入6个月延长期,至2022年10月23日止,公司承诺将在6个月内按时还款。

  针对此次计划延期,俊发集团也作出说明,利来最老的牌,称2021年12月,安宁市爆发疫情,停止所有聚集活动。受此影响,安宁俊发城销售缓慢。《说明》表示,中建投信托安泉560号(俊发林泉雅苑)集合资金信托计划已自动进入6个月延长期。目前安宁俊发城的抵押值及货值均足以覆盖中建投贷款余额,近一个月以来,随着疫情的好转,销售在逐渐恢复,云南瑞玖房地产开发有限公司承诺并表示完全有信心在6个月内按时还款。

  据资料显示,上述信托成立于2020年10月23日,存续规模2.433亿元,融资人为云南瑞玖房地产,保证人是俊发集团。

  在沟通会上,李俊表示,俊发资产是充足的、整体负债是合理的,不存在资不抵债的情况。截至2021年末,俊发总资产1580亿元,权益有息负债余额263亿元;未售土地储备资源货值3872亿元,其中已确权未售货值1263亿元、未确权货值2609亿元。已确权未售货值足以覆盖权益有息负债余额,除去88亿元的螺蛳湾重组贷款余额,剩余权益有息负债175亿元,在已确权未售货值中仅占14%。李俊称,今年新增可售货值236亿元,将制定俊发的购房政策。

  对于近期销售推进的情况,俊发集团称,针对现有的预售证楼盘,组织了一批公积金货包,针对刚改和刚需客户给予补贴。并公布了5月购房补贴计划,包含房款补贴、业主补贴、带领业主玩转昆明等内容。

  官方资料显示,俊发集团1998年创建于云南,旗下业务涵盖城市更新、地产开发、建筑科技、物业服务、商业运营、酒店长租,集团深耕云南,并快速推进全国布局,目前已入驻大湾区、长三角、华中、西南四个高成长区域,上海、佛山、广州、西安等14城,累计开发百余个地产项目,及百余物业服务项目。

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